最近，不少项目经理、证书持有人频频接到中介来电，内容出奇一致——“四川急需注册满8年的建造师”“高工社保满8年优先录用”，甚至有人说“四川建造师市场终于要爆发了”。一时间，四川成了业内挂证市场的热搜省份。

这究竟是中介炒作？还是确有其事？325建筑网小编带你梳理清楚背后的政策逻辑和市场变化。

✅“双随机、一公开”抽查来了，但并不是价格上涨主因

四川省住房和城乡建设厅日前发布了《2025年度“双随机、一公开”抽查计划通告》，明确对全省注册建造师、注册建筑师、注册监理工程师、勘察设计注册工程师、注册造价工程师等进行随机抽查。

不过，根据通告内容，目前抽查比例较低，且主要集中在注册有效性和履职情况的核查。这项制度虽然进一步推动行业规范，但对建造师市场价格的影响有限。

因此，中介所谓“抽查政策推高证书需求”的说法并不准确。

真正的“风暴眼”是：资质审批新规对技术负责人要求提高了

根据小编查阅的四川省相关建筑资质管理文件，2025年开始，四川地区在资质审批过程中，对企业技术负责人的要求进一步提高。明确规定：技术负责人需具有8年以上建筑行业管理工作经验，包括注册年限或社保记录。

这意味着：

1.注册建造师必须拥有8年以上注册履历；

2.或具备高级工程师职称，并提供连续8年的施工单位社保缴纳记录。

此项规定直指“技术负责人”这一核心岗位，也是资质审批中的重要角色，因此迅速引发大量证书注册需求，尤其是不唯一社保或短期可注册的证书，成为市场抢手货。

四川用证市场短期热度上升，价格小幅提升

与往年相比，目前四川对于满足“8年履历”条件的建造师证书需求确实激增，部分中介甚至开出高于市场平均价的“溢价单”。

不过需要注意的是，此次上涨并不是全面性的价格上调，而是集中在“可做技术负责人”这一特定人群。因此，如果只是普通注册建造师，且年限不足8年，受此影响较小。

当前热门证书包括：

1.注册建造师（注册年限≥8年）

2.高级工程师+施工单位社保连续缴纳8年以上

3.注册结构师、注册监理工程师等有“履历支撑”的高等级证书

风险提示：短期挂靠仍属违规，履历核查正在常态化

尽管不少企业仍在寻求短期、不唯一社保的方式“凑人头”，但从住建部到地方政府，对技术负责人履历真实性的核查已经提上日程。

尤其是近期住建部通报中铁某局技术负责人履历造假被处罚案例，更让人警醒：

一旦被查出履历虚假，不仅企业资质审批失败，建造师个人也面临停注风险。

因此，证书持有人在考虑注册时，需明确合同范围、注册用途、是否全职以及使用年限要求，避免在不清楚对方使用目的的情况下盲目注册。

规范与红利并存，8年经验门槛只是开始

可以预见，未来各地在资质审批、注册审核中，对“实人实岗实履历”的要求将越来越高。四川只是走在了前列。

对于持证人来说，这既是挑战也是机遇：

1.有真实经验、有完整履历的工程人，将迎来价值兑现窗口；

2.而“证在人不到”的挂靠模式，将越来越难走得通。

四川建造师市场的短期火热，不是“挂证热”的复活，而是“人证合一”时代对高质量工程人才的真实召唤。

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