国庆假期刚过，浙江省住建厅就迫不及待发布了新一轮资质动态核查的通知。从核查重点来看，剑指的还是那些“躺平”企业——两年没动静的、质量安全事故频发的、申请资质时造假的、去年借壳并购取得资质的。这种精准打击的力度，比起往年例行公事式的“走个流程”，显然更实了几分。

而这并不是孤例。早在国庆前，全国多个省份就陆续启动了本轮核查。相比以往“打招呼式”的通知，今年的动作背后，有更深层的原因。

关键在于审计署。年中通报已经点名住建部在资质动态核查方面存在问题，点到名了，那住建系统就不得不动真格。可以预见，今年各地的核查力度会大幅提升，可能不仅是“动一动数据”那么简单，更可能是实打实的“查社保、查人员、查真实性”。

这一轮核查带来的直接影响是什么？很多人第一反应是：建造师证书会不会涨价？

答案是：可能涨，但别指望太高，也别指望太久。

过去几年，证书市场持续低迷，尤其是二级建造师，价格一跌再跌。原因很简单：挂靠红线收紧、政策趋严、用证需求减少。但每逢资质核查，中介往往能抓住机会“做一波行情”——特别是短期用证的需求突然增加，短期价格确实会小幅上扬。

这次也不例外。核查周期大概率还是老规矩——查三个月的社保。意味着企业需要快速补足建造师社保，尤其是二建岗位缺口大的省份，会成为中介重点发力区。一些证书中介可能已经开始囤人，准备“趁核查捞一把”。

但这波行情能持续多久？别抱太大希望。

首先，市场早已不再是证书挂靠的黄金年代。越来越多的企业开始压缩成本，对资质的依赖程度下降。而资质本身也在变得“鸡肋”——不保准标，不影响项目投标，食之无味、弃之可惜。

其次，如果住建系统这次动真格，按照资质标准严格要求建造师数量，反而可能加速一批小微企业的“断臂求生”——主动放弃资质、注销公司、退出市场。不是他们不想活下去，而是实在养不起一堆证书，宁愿放弃及时止损。

因此，本轮动态核查的真正影响，也许并不是证书价格的暴涨，而是进一步推动建筑行业的分化和出清。

对证书持有者来说，这是一次机会，也是一面镜子。机会是短期可小赚一笔，镜子是该认清现实——靠证书吃饭的时代在慢慢过去，真正值钱的是能力、经验和项目资源。

中介炒证、企业补人、监管趋严，热闹只是表象，冷静才是主基调。

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