自2025年1月1日起，住建部“虚假业绩曝光公示平台”上已经累计标记虚假业绩超880条，因业绩造假而被撤销资质的企业达30多家，其中不乏建筑工程总承包特级资质企业和多家央企、国企。这一轮打击力度虽然表面上看似“温和”，但释放的信号却极为明确：靠造假混进来的时代已经终结，接下来只看真本事。

回顾2025年上半年，平台上曝光的虚假业绩仅70多条。短短几个月之后，数量却暴涨十倍，这一变化足以说明问题的严重性。从已被曝光的案例来看，主要集中在两个方面：“项目不存在”和“参与主体失实”。前者属于彻底捏造，后者则可能是在信息填报环节出现瑕疵，理论上还有通过修改补正的余地。但不管是哪一类，住建部的态度都非常坚决：一查到底，发现即公示，造假即撤销。

造成大批企业走上业绩造假的根本原因，不外乎两个字：难搞。尤其自2023年底住建部明确要求所有资质申报所提供的业绩必须来源于“四库一平台”后，获取有效业绩变得更加困难。不少企业在资质升级中走投无路，试图通过补录项目“凑业绩”应付审核。而这些行为正是住建部新一轮动态核查的重点对象。

今年被撤销资质的30多家企业，大多数都栽在“补录业绩”上，且多数时间节点集中在2024年6月30日前后，显然是想抢在数据审核机制完全成熟之前“蒙混过关”。但事实证明，依托大数据比对与平台信息共享的机制，住建部已具备对业绩真实性进行高效甄别的能力。这意味着，靠“时间差”投机的窗口已经彻底关闭。

更值得注意的是，即使是已经通过承诺制拿到资质的企业，也不再具备“安全感”。动态核查成为常态，一旦查实问题业绩，无论证书发放时间早晚，处罚都将毫不手软。这彻底打破了过去那种“先拿证、后查账”的旧思维，传递出一个清晰信号：合规是贯穿资质全周期的红线，不存在“既往不咎”。

这一轮严打对建筑行业生态将产生深远影响。过去靠“包装”、靠“关系”搞到手的资质不再吃香，而那些真正做项目、守规矩、注重专业积累的企业将获得公平竞争的机会。特别是在技术负责人资源极度紧张、带业绩价格水涨船高的今天，唯有实打实做出成果，才能在资质申报中立于不败之地。

可以预见，住建部接下来会进一步强化业绩核查，扩大数据交叉验证的范围和深度。未来市场将加速淘汰“空壳企业”和“靠吹牛生存”的玩家，真正留下的，是那些有项目、有能力、能经得起数据审查的企业。建筑行业的游戏规则正在重塑，从“包装营销”走向“真实能力”。只有练好真功夫，才配得上继续留在牌桌上。

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