2025年，住建部再度强化监管，针对“证书挂靠”“业绩造假”等顽疾展开全覆盖、无死角式治理。一场关乎建筑行业信用体系重塑的深度改革，正在全国范围内加速展开。

今年，住建部组织开展了大规模建筑企业资质核查专项行动，查处力度之大、问题规模之广，为近年来少有。根据住建部官网最新公布的数据，截至9月10日，已认定并公示的虚假工程业绩条目达750条，涉及全国十多个省份的企业。其中，四川、广东、湖北、陕西、新疆等省份问题尤为突出，湖北更是成为此次造假“重灾区”，不仅数量最多，波及企业范围也最广。

这场整顿不仅仅是“清查造假”，更标志着监管方式的全面升级。今年，“四库一平台”监管体系新增“资质异常标注系统”，对企业合规状态实现动态监测。该系统通过自动扫描与比对，一旦发现企业存在注册建造师数量不足、社保缴纳异常、虚假业绩上传等问题，将立即标注为“资质异常”。

被标注异常的企业将面临一系列严厉后果：不仅无法参与工程投标，还必须在三个月内完成整改；若整改未达标，将被全国通报并限制申请资质许可事项。这意味着，企业经营活动将受到实质性限制，甚至影响项目运作与资金链安全。

这一系列措施背后的制度依据，来自住建部发布的《关于加强建筑业企业资质动态核查工作的通知》（建办市〔2024〕52号文）。该文件明确提出，对标注异常的企业，必须在限定期限内完成整改，否则将被列入公示名单，进一步加大信用惩戒力度。文件的出台，意味着我国建筑行业资质监管正式迈入“实时化、精准化、强约束”的新阶段。

随着制度和系统双轮驱动的推进，地方住建部门也同步加压，逐步形成了覆盖全国、上下联动的动态核查网络。这种从“事后查处”向“事中监控”“事前预警”转变的监管模式，正成为建筑行业新的常态。

可以预见，建筑行业正全面迈入“合规时代”。企业的生存与发展不再单纯依赖项目数量与规模，而是取决于能否建立健全的合规机制。注册人员是否达标、社保缴纳是否一致、业绩数据是否真实，这些看似基础的管理环节，正在成为决定企业命运的关键指标。

对于建筑企业而言，合规不再是可选项，而是必选项。行业的未来，属于那些讲诚信、重制度、守底线的企业。虚假业绩的“红利”时代正在结束，规范经营的新时代已经到来。

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