近日，六安市住建局发布了《关于进一步加强我市建筑业企业资质管理工作的通知》，明确提出要严格业绩认定标准，重点打击资质申报过程中的弄虚作假行为，并强化资质动态核查机制。这意味着，未来建筑业企业在申报资质时，技术负责人的业绩真实性与匹配度将成为核心考察点。

一、业绩认定趋严，真实性与匹配度成关键

在新规背景下，监管部门不仅要看业绩材料是否齐全，更要核实个人经历与项目实施时间是否完全对应。简单来说，任何脱节、错位或虚假填报的情况，都有可能导致业绩无效，进而影响企业的资质申报与维护。

对于建造师而言，这一变化反而带来了独特优势。原因在于：

1）建造师的注册信息全部在全国建筑市场监管公共服务平台（俗称“四库一平台”）留有电子备案，过往任职经历和项目记录都有迹可循，更容易被监管部门认可。

2）建造师原本就具备项目管理的法定资质，其申报的项目经理业绩与技术负责人岗位高度匹配，不存在“名不副实”的尴尬。

相比之下，如果以工程师或高工的身份担任技术负责人，则需要企业提供更多的证明材料来支撑其业绩。例如，必须说明其在项目中确实承担了技术管理职责，同时任职时间要与项目施工周期吻合，否则很可能被判定为无效业绩。

二、时间一致性是审查重点

新规最严格的地方，在于强调时间维度的完全一致。举例来说：

如果某项目的施工期是2022年5月至2023年10月，而建造师的注册信息显示其2023年3月才调入该项目承建公司，那么这一业绩就会因“注册时间覆盖不完整”而被否决。

这说明，无论是以建造师身份还是以工程师身份担任技术负责人，项目实施期与注册/任职期必须完整覆盖，任何“空档”都可能让业绩失效。

三、建造师应对业绩核查的三点建议

面对越来越严格的业绩核查，建造师需要提前做好准备，以免因为细节问题导致业绩被否。主要有三方面：

1）注册与项目公司一致

确保注册所在企业就是项目承建单位，避免出现“人在这家公司干活，证书却挂在另一家公司”的情况。否则，即便项目经验真实，也难以获得认定。

2）核对四库一平台信息

定期登录全国建筑市场监管公共服务平台，检查注册信息、项目信息是否与实际情况一致。如果发现资料有误，要尽快与企业或主管部门沟通更正，避免因信息差错影响资质申报。

3）妥善处理工作交接

在换工作时，应注意社保与注册关系的同步转移。如果因为手续滞后，导致注册信息与实际任职情况存在时间差，可能直接影响到业绩认定的完整性。

四、行业走向规范化是大势所趋

从更大层面来看，这次六安市住建局出台的新规，并非个例，而是全国建筑行业整体趋严的缩影。随着监管制度的完善，业绩造假、挂证乱象将被逐步清理，真正有资质、有经验的技术人员价值会进一步凸显。

对于企业而言，这意味着在挑选技术负责人时，更倾向于选择拥有建造师证书、且业绩真实可查的人才。对于个人而言，这既是挑战，也是机遇——只有不断完善自身资质，确保业绩真实、材料齐全，才能在行业规范化的进程中占据有利位置。

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