在建筑行业中，“业绩”不仅是对项目经历的客观记录，更是个人职称评审、企业资质申报、投标评分等多方面的重要依据。如今，施工、监理、设计等各类单位也可以自行录入业绩，早已不是建设单位的“特权”。然而，现实中许多工程执业人员对业绩录入的流程和要求还存在很多模糊认识。325建筑网小编将为大家梳理10个业绩录入中的关键问题，帮助大家少走弯路，顺利完成业绩备案。

一、不是只有建设单位能录业绩，其他单位也能申请账号

很多人以为只有建设单位有权限录业绩，事实上，施工单位、监理单位、设计单位等也可以自己注册账号并申报项目业绩。特别是项目经理在外省项目上任职时，更应抓住这个时间段，催促所在公司尽快在项目所在地的省级平台上注册业绩账号，尽早准备好纸质材料，提交给当地住建部门进行初步审核。这样做不仅节省时间，也为后期的多级审核减轻负担。

二、每个省份都有自己的建筑市场监管平台

各地业绩申报的官方入口，通常为“省建筑市场监管服务平台”。比如，河北省是“河北省建筑市场监管服务平台”，山东省则叫“山东省建筑市场监管与诚信一体化平台”。这些平台均提供账号注册、业绩录入、操作指引下载等服务，建议项目参与单位在录入前认真研读本省的录入指南，避免因不了解政策而出现退回或驳回。

三、业绩归属地看项目，不看公司所在地

要清楚一点：业绩归属权取决于项目所在省份，而不是你公司的注册地。比如你在湖北的公司承接了贵州的工程项目，那就必须在贵州的监管平台上完成业绩录入，提交材料到贵州当地住建局。录入平台与项目位置保持一致，这是最基本的判断标准。

四、项目任一阶段都可录入，不必等到竣工

不要误以为项目非要验收完才可以录入业绩。在合同签订、施工许可证取得等阶段就可以开始录入。越早操作，后续准备材料越充足。只要掌握好节点、保存好证件资料，就可以根据当前项目进度分阶段更新信息。

五、录入施工许可信息是业绩显示的前提

系统中，四库一平台的关联机制要求：项目人员的业绩信息必须与施工许可信息建立绑定关系。换句话说，只有当施工许可信息录入后，再填写参建单位和人员信息，该业绩才能在人员名下展示出来。因此，千万不要忽略施工许可证这一步骤。

六、网上提交≠审核通过，大多数省份仍需线下材料审核

填写完业绩信息并不代表完成审核！很多单位误以为在平台填写完信息就“万事大吉”，其实这只是第一步。通常7天左右，四库系统可以查询到业绩信息，但状态仅为D级。要想提升到C级、B级，必须将材料分别提交到县、市级住建局进行线下审核。只有个别省份具备自动归集功能，多数地区仍需手动提交纸质材料配合审核。

七、立项文件是基础材料，必须要有

录入项目信息的起点就是提供立项文件。很多人不知道立项文件怎么辨认，其实很简单，只要在文件最后一页有二维码和20位编码的，就是有效的立项证明。不论由哪个部门立项，判断标准一致。这份材料是进入平台录项的关键，请务必保留好。

八、参与人员应主动协助公司收集项目资料

想要留下业绩，项目经理、总监理工程师、设计负责人等关键岗位人员，不能坐等公司录入，而应主动参与资料准备。常见所需材料包括：

1.立项文件

2.建设用地规划许可证或土地划拨证明（部分项目非必须）

3.建设工程规划许可证

4.中标通知书

5.施工合同

6.施工许可证

7.施工图审查记录（主要由设计单位填写）

8.竣工验收记录与备案证明

9.企业任命书、项目人员任职文件等个人业绩佐证材料

以上材料不一定每个项目都要求全部提供，但越完整越好。

九、业绩录入包括七大模块，信息越详尽越好

业绩信息在系统内划分为七大模块，每个模块又有若干子项，录入过程繁杂。不同省份在系统细节上略有差异，但总体架构相同。七大模块包括：

1.项目基本信息

2.合同信息

3.单体信息（适用于建筑类）

4.施工许可信息

5.施工图审查信息

6.竣工验收信息

7.竣工备案信息

企业和个人的业绩分别在对应模块中填写，务必保持信息准确一致，尤其是项目名称必须与施工许可证上保持完全一致。

十、录入时间节点建议：施工许可证取得后再操作最稳妥

虽然项目在任意阶段都可以录入，但实际操作中，最好在取得施工许可证之后再开始填写项目业绩。原因有二：其一，施工许可证是后续信息归属人员名下的关键节点；其二，项目信息在许可证中较为标准和统一，有助于信息的一致性和审核通过率。

业绩录入看似繁杂，实则只要掌握清楚流程和注意事项，就能事半功倍。尤其是对正在参与项目的技术骨干而言，尽早动手、主动介入，比事后补录更高效、更保险。希望这10条常识，能为正在忙于业绩申报的你，提供一份清晰的操作指南。真正做到：业绩在手，职称、资质、发展全不愁！

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