近期，一级建造师挂靠市场的行情可谓急转直下。从年初的紧俏到如今的价格跳水，不少真正“唯一社保”在岗的建造师都开始怀疑：行情是不是要彻底凉了？

确实，资质延续潮陆续收尾，政策对挂靠限制有所放松，市场上“非唯一”“挂靠式”证书重新活跃，一时间证书供应激增，行情节节败退。尤其是对坚持在岗、挂证、唯一社保的建造师而言，更是感受到了前所未有的压力。

但真的是“完蛋”了吗？并非如此。近期，一则政策利好释放出市场回暖的强烈信号。

江西率先发声，建造师数量将被核查！

江西省住房和城乡建设厅正式发布红头文件，自2025年10月1日起，招投标评审阶段将核查拟中标单位资质中建造师的匹配情况。也就是说，企业若想顺利中标，必须在相应资质中配齐专业建造师人数，否则就有被废标的风险！

这不是江西一省的孤例。截至目前，福建、安徽、江苏、河南、河北、湖北、湖南、宁夏等地，也已经出台或开始执行类似政策。这说明一个趋势：建造师实名制与数量核查制度，正逐步从区域试点向全国推广。

企业刚需未变，证书价值仍在

我们来分析一下企业为什么需要建造师证书，主要体现在三个方面：

1）资质新办与延续：建造师作为核心配置，资质申报、升级、延期都少不了。

2）项目投标刚需：招投标环节中，如建造师配备不全，将直接影响中标资格。

3）现场履职与风险防控：未来的监管越来越严，只有唯一社保在岗人员才敢上场。

因此，尽管目前项目数量下降、建筑行业遇冷，但从长期看，全国庞大的建筑市场总量依然需要大量建造师来支撑。如果核查政策全面铺开，将倒逼企业主动配齐证书，对唯一社保的证书需求自然会上升。

行情会怎么走？静待反弹

短期来看，证书市场确实经历了去泡沫化调整，尤其是挂靠乱象被整治之后，非唯一社保证书大量入市，对市场造成冲击。但这种下滑是结构性调整，而不是价值“归零”。

随着各地政策逐步推进，“真证在岗”的价值才会逐步体现出来。对有经验、有证书、能履职的一级建造师而言，不必焦虑行情一时的低谷。市场迟早会回到“用得上才值钱”的核心逻辑上来。

当前一级建造师证书市场处于震荡期，但并非终结期。江西等地的政策利好，为真正持证人员带来了新的机会。越是动荡的时期，越要看清本质：证书的最终价值，取决于是否能真正为企业带来资质支撑与投标保障。

不必恐慌，行情还在酝酿新的上升通道。真正能上项目、唯一社保、真实履职的建造师，才是未来市场的主力军。

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