近日，四库一平台上的虚假业绩曝光台再度引发行业关注。从今年3月31日至今，住建部已公布近70条虚假业绩记录，集中分布于个别企业，个别央企甚至被点名超过20次。细查可以发现，这些被曝光的虚假信息几乎都属于“补录业绩”，而这与6月30日即将到期的业绩补录窗口期密切相关。为了赶搭“最后一班车”，一些企业选择在最后阶段集中申报，结果因业绩真实性问题被“逮个正着”。

事实上，这并非第一次发生类似事件。上一次住建部集中通报虚假业绩，还是在2022年11月，而当时的背景是2022年底补录窗口的临近。这种“集中补录—集中曝光”的节奏，实际上已在业内形成某种“默契”。而这一次的高压整治，显然比以往更具力度。

值得注意的是，除了业绩曝光之外，今年住建部还已撤销三家特级资质，十余家企业的一级资质。这些企业无一例外，都在资质申报过程中存在业绩造假，很多就是因为早年补录数据存在问题而被清查。这也说明，住建部对补录数据的核查力度正在不断加强，补录早已不是“避风港”。

造成这股“补录造假潮”的根本原因，在于建筑业资质审核规则的收紧。自2016年资质标准改革以来，资质申报从原来的“人员+业绩”双重审核，转向重点考核“技术负责人+企业业绩”。彼时，仅房建、市政等少数专业被要求业绩入库，其它专业的申报仍然可以靠“承诺制”蒙混过关。

然而，这种“宽进严出”的制度空间在2023年底开始发生实质性转变。住建部明确提出：所有专业的业绩申报必须入库四库一平台，承诺制逐步被取消，这无疑给企业资质申报设置了更高门槛，也极大压缩了造假操作空间。

更重要的是，住建部不再默认“既往不咎”。即便已经取得资质的企业，也无法高枕无忧。通过承诺制申报的项目将面临集中复查；通过补录方式添加的业绩，也将被一一“回头看”。动态核查制度已成为常态，资质管理迈入全面从严的新阶段。

当前市面上，一个显著的现象就是——带真实业绩的技术负责人身价水涨船高。无论是房建、市政，还是铁路、港航、民航等专业领域，只要有“入库业绩”，技术负责人都成了香饽饽。这背后折射出的，正是行业对合规业绩的极度渴求。

可以预见的是，未来一段时间内，建筑市场将加速“洗牌”。那些靠造假维系资质的企业，将被逐步清除出局；而坚持合规经营、深耕专业化路径的企业，将成为真正的受益者。资质不再是纸面实力，而是对企业综合管理水平、技术积淀与真实履约能力的系统性考验。

这一轮整治，不仅是对行业乱象的清理，更是建筑市场向规范化、透明化迈进的重要一步。对于仍试图通过“补录突击”钻空子的企业而言，现在，是时候彻底改弦更张了。

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