随着建筑行业资质监管的逐步升级，四库一平台新增的动态核查功能引起了行业内的广泛关注。这项新功能将对一建证书的挂靠市场产生深远影响，预计在三四月份，市场将迎来一波上涨。325建筑网小编将详细分析这一变化对建筑行业，特别是对一建挂靠市场带来的利弊。

一、什么是动态核查？

动态核查是住建部通过四库一平台实施的一项全新功能，旨在实时监控企业资质和人员情况。四库一平台整合了企业、人员、项目、诚信等多项数据，形成全国联网系统，可以及时对企业注册的建造师人数、社保是否一致、项目业绩是否真实等方面进行核查。一旦发现企业资质不合规，或者人员社保不匹配，甚至是项目业绩造假，系统将自动标红，并公示为“资质异常”。

这种系统化的监管将改变目前一些企业为了节省成本，通过“挂证”“空壳公司”等手段规避监管的现状。动态核查将为行业带来更多的透明度，也迫使企业必须对自己的资质和人员配置更加严谨地管理。

二、浙江二建市场已实行动态核查

目前，全国已有部分地区开始实施动态核查。最为典型的就是浙江省，浙江已在二建市场中实施了动态核查，导致了二建证书的行情高于其他地区。由于浙江的二建证书实行动态核查，很多企业不得不确保自己在人员配置上的合规性，因此二建证书的市场价格也相应上涨。

这种监管方式提高了行业的门槛，使得企业的人员配置不再像过去那样可以随意“调动”，只有真正符合资质标准的企业才能参与竞争。这无疑推动了浙江地区二建证书市场的升温，随着动态核查在其他地区的推广，预计一建证书市场也将面临类似的变化。

三、动态核查的实施时间

动态核查功能已经开始逐步实施，虽然目前查询页面上显示的是“暂无数据”，但实际上，许多一级建造师、特级企业已经开始被系统标注为“资质异常”。随着系统全面开展，预计三四月份将开始出现市场价格的波动，特别是一建挂靠市场可能迎来一波上涨。

这一变化的出现，意味着那些没有足够资质或者未能按规定提供真实人员数据的企业，将会被市场“淘汰”出局。而对于那些能够合法合规运营的企业来说，他们将享有更大的市场份额。动态核查功能不仅能确保市场的规范性，还能打击那些虚假挂靠、空壳公司等不正当竞争行为。

四、利弊分析

好处：

 一建证书行情上涨

随着动态核查的深入实施，特别是对社保唯一的证书需求增加，一建证书的行情将呈上涨趋势。企业将更依赖于真正拥有资质的建造师，挂靠市场将更加规范，部分优质证书将成为企业争抢的“香饽饽”。

证书中介与培训机构的利好

动态核查推动了对合规证书的需求，特别是社保和公积金真实有效的建造师证书。证书中介和培训机构将从中受益，需求量的增加将带来市场份额的提升。

行业规范化

动态核查将促进建筑行业的健康发展，强制企业“老实做事”，不再可以通过简单的挂证、人员调动等手段规避监管。行业的规范化有助于减少恶性竞争，确保每个市场参与者都在公平的环境下竞争。

坏处：

中小企业生存压力增加

动态核查无疑给那些不具备足够实力的企业带来了巨大的压力。特别是皮包公司，如果无法承担建造师社保和资质维护的费用，将可能面临退出市场的风险。像上海、北京等地，社保费用动辄三万以上，这对中小企业来说无疑是一个沉重的负担。

人才招聘门槛提高

随着市场需求对合规建造师的依赖增加，企业在招聘时将提高标准，甚至一些施工员岗位也要求具有一建证书。这会导致人才市场的竞争愈加激烈，企业可能不得不提高薪酬水平来吸引符合标准的人员。

市场垄断加剧

大型企业通常具备足够的资金和资源来应对严格的动态核查，能够承担更高的社保费用，保障自己的资质长期有效。这将进一步加剧市场的集中度，小企业难以承受这些成本，可能会被迫退出市场，从而加剧行业的垄断化趋势。

五、市场前景

整体而言，动态核查功能的实施将给建筑行业带来更加公平、透明的竞争环境。虽然短期内会对中小企业带来一定的压力，但从长远来看，它将促进市场的优胜劣汰，使得企业必须遵循法规进行合规经营。而对于建造师个人而言，这意味着市场对合规证书的需求将更加稳定，市场价格可能会有所上涨。

总的来说，虽然一建证书的挂靠市场在动态核查政策下会迎来一定的波动，但政策带来的市场规范化将为行业的健康发展打下坚实的基础。对于企业和建造师来说，抓住这一机遇，确保合规经营，将是未来成功的关键。

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