随着建筑行业监管力度的不断加强，特别是住建部对建筑行业的自查和动态核查政策的落实，建造师证书的挂靠市场发生了剧烈变化。一些曾经挂靠证书的建造师们看到证书价格暴涨，价格差距扩大，或许开始动了心思，想要取回自己的证书。但如何在这种情况下处理挂靠合同，顺利取回证书，成为了许多建造师面临的棘手问题。

一、挂证价格暴涨的背后原因

在过去几年中，许多建筑公司选择将证书挂靠在不同的项目上，以此来维持企业资质的有效性或满足项目需求。然而，随着住建部和地方政府的加大监管力度，挂靠行为越来越难以掩藏，特别是社保和注册地不一致等问题，很多挂靠人员面临被清理的风险。

伴随这一政策的推进，证书的市场价格开始出现暴涨的现象。在一些地区，挂靠证书的价格一天之内可能上涨几千元，甚至翻倍。而这时，曾经将证书挂靠的建造师开始感受到“钱”在眼前跃动，动了心思，或许准备取回自己的证书，以便自己受益于这一价格波动。

二、如何合理取回证书

如果你曾经将证书挂靠到某个单位或项目上，但现在想要取回证书，避免挂靠所带来的风险，以下几种方法可以考虑：

1. 与中介及挂靠单位沟通协商

首先，最直接和理智的方式是与中介公司和挂靠单位进行沟通，尝试通过协商来解决问题。你可以向中介和挂靠单位表达自己的意愿，说明自己有了新的工作单位，无法继续履行之前的挂靠合同。通过提出合理的解决方案，商讨退还未产生的费用，并且确保在规定的时间内取回证书。

在沟通中，一定要保持理性和专业，尽量避免冲突，毕竟挣钱是双方的共同目标，互相妥协能够避免不必要的麻烦。如果协商不成，可以采取进一步的措施。

2. 前往政务服务中心申请强制注销

如果与中介或挂靠单位的协商未能达成一致，或者公司态度强硬拒绝退还证书，你可以前往当地的政务服务中心住建口申请强制注销证书。在此过程中，你需要提供一份证明文件，证明自己已经离职或与挂靠单位已解约，甚至如果单位无意配合退还证书，可以向相关部门说明，证书目前被非法占用。

同时，如果你发现挂靠单位没有履行支付工资或缴纳社保的义务，可以向劳动局或社保局举报，说明自己在入职后未被正式录用，却仍然被使用证书。通过官方途径进行投诉举报，有时能够加速解决问题。

3. 通过举报方式处理挂靠问题

当一切协商失败时，可以选择通过举报的方式来处理挂靠问题。如果你知道挂靠单位存在挂靠行为，可以整理相关证据并向有关部门举报。虽然这种方式可能会导致双方的关系破裂，但如果已经到这一步，挂靠单位的资质可能会因此遭到撤销。

当然，采取这一手段时必须慎重，因为举报后双方的关系可能永远破裂，而且挂靠单位的损失可能会远远大于你的损失。对于一些证书挂靠并且非法占用证书的单位来说，这一举报将可能是其面临的终极惩罚。

4. 使用互联网手段解决挂靠问题

有些地区已经推出了网上注销建造师证书的服务，尤其是像广东省等地，建造师可以直接在线申请注销证书，避免了与企业和中介直接接触的麻烦。这种方法能够有效解决证书被占用、难以注销的问题，并确保建造师能够保有自己的证书和权益。希望这一举措能够在全国范围内推广，进一步简化证书注销的流程。

三、挂靠市场的未来趋势与注意事项

随着行业监管的不断加严，挂靠市场的形态正在发生变化。未来，建筑行业的“人证合一”政策将成为行业发展的主流，只有合法合规的建造师才能稳定在市场上立足。为了避免被清理，挂靠行为也将逐渐退出市场，取而代之的是更加规范的用人机制。

如果你目前依然处于挂靠状态，社保的缴纳、工资流水和证书的合规性将成为判断是否符合行业规范的重要标准。选择挂靠时，一定要确保自己的证书、社保和工资收入处于合规状态，避免因挂靠不合规而被清除出市场。

选择合适的中介也是关键。通过朋友介绍、可靠的325建筑网，或是查询企业的信用信息，提前了解中介的背景和业务情况，避免与不合规或黑中介合作。始终保持对自己证书的监控，确保挂靠行为不被暴露在监管之下。

四、总结

在挂证市场价格暴涨的背景下，如何有效取回自己的证书，避免继续被挂靠单位占用，已经成为许多建造师的当务之急。通过与中介和挂靠单位的沟通协商、申请强制注销证书、举报挂靠行为等方式，建造师可以在不违背法律和职业道德的前提下，争取最大权益。此外，行业的合规化进程也意味着未来建造师证书将不再容易挂靠，保持证书合规性，选择可靠的中介合作，将成为建造师的必修课。

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