在建筑行业，资质是企业进入市场的通行证，决定了企业是否有资格承包施工项目。如果建筑企业想要扩大业务承包范围，获取更高级别的建筑资质，通常有两种途径：资质升级和资质转让。然而，在选择哪种方式时，建筑企业需要权衡不同的优势和劣势。

资质升级：

资质升级是指企业向住建部门申请将已有资质证书提升到更高等级，一般需要满足一定的工程业绩和管理要求。这种方式的优势在于长期规划和可持续发展。企业可以逐步招聘人员、扩大规模、积累工程业绩，有效利用人员和时间，避免资源浪费。资质升级也能够提高企业的整体竞争力和市场声誉。

资质转让：

资质转让是指企业通过购买或收购带有建筑资质的公司，从而获得高级别的资质证书。资质转让分为企业整体转让和企业剥离转让两种方式。整体转让是将带有资质的企业整体购买，并变更整个公司；剥离转让是将不需要的资质剥离分立给子公司，然后将子公司转让出去。这种方式的优势在于快速获取高级别资质，无需通过住建部门审批，且时间和手续相对简单。

如何选择：

选择资质升级还是资质转让取决于企业的实际情况。资质升级适合有长期规划、愿意积累工程业绩和人才的企业，能够获得更好的可持续发展。资质转让适合希望快速获取高级别资质、承接项目的企业，但需要注意债权债务问题和转让剥离难题。

无论选择哪种方式，企业都应考虑自身情况、预算和未来发展方向。随着建筑行业政策的不断改变，企业需要在资质办理中权衡利弊，确保符合合规要求，提升企业的竞争力和市场份额。

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