为什么初级、中级会计也可以挂靠资质呢？原因是建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》，旨在加强对房地产开发企业的管理，规范它们的行为。根据规定，房地产开发企业的资质分为一级、二级、三级和四级等四个等级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。而二级及以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，并且具体承担业务范围由省、自治区、直辖市的建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

此外，不同等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，在商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，并且在过去没有发生过重大的工程质量事故。换句话说，房地产开发商必须取得《房地产开发资质》才能进行商品住宅销售。根据资质要求，房地产开发企业在不同资质等级下需要配备一定数量的具备资格证书的专职会计人员，人数要求为4人（一级资质）、3人（二级资质）、2人（三级资质）和2人（四级资质）。

尽管会计从业证书已经取消，初级会计证书仍然是进入会计行业的标配，特别是对于没有工作经验的新人来说。初级会计作为进入会计行业的敲门砖，在房地产公司招聘会计人员时几乎是必备的证书。因此，一般情况下，企业并不需要外借会计证书。只有在企业自身员工持有的初级会计或中级会计人员不足时，才会寻求外部借用人才证书来挂靠资质。

总之，初级会计和中级会计可以挂靠资质的原因是根据房地产开发企业资质管理规定的要求，不同资质等级的企业需要配备一定数量的具备相应资格证书的专职会计人员。然而，随着会计从业证书的取消，初级会计证书已经成为会计从业者的入门标配，特别是对于没有工作经验的新人来说。希望这些信息对你有所帮助！

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