建筑资质不管是新办还是升级，都要通过住建部门的审批，有经验的企业都知道这并非易事，所以越来越多的企业选择了建筑资质转让，不过你以为这就能高枕无忧了？

　　虽然建筑资质转让办理更快，不需要住建部门审批，但在办理过程中，还是有一些情况可能导致转让失败，下面325证书挂靠网就把其中比较常见的总结了一下，供大家参考。

　　原企业背负复杂债务

　　如果带有资质的公司背负大量复杂的债务，转入方企业就需要花费时间、成本来处理，否则就要自己承担债务，这很可能会打消企业的收购意愿，导致资质转让失败。

　　存在不良经营记录

　　若原资质公司存在不良经营记录，如：未按时提交公司年报、拖欠工资、被相关部门列入异常名录等，这些不良记录也会一并转移给受让方，给企业后续经营带来不利影响，这时应及时放弃办理转让。

　　资质证书有问题

　　如果原公司的建筑资质证书有效期过短，转让后企业还需要再去办理延期手续，另外虽然资质转让不需要住建部门审批，但变更资质时还需提供相关材料，如果原资质公司的证件有问题，也会影响资质转让。

　　存在在建项目

　　如果原企业存在在建项目，是无法办理转让手续的，所以在办理建筑资质转让前，企业要先调查原公司的工程记录，确定没有在建项目，还要留意对方是否有工程事故记录，以免影响后期资质升级。

　　地方政策不允许

　　除了原资质公司的因素，有些地区出于防止经济影响和保护地方企业的考虑，政策上不允许资质企业向外地转让。如果企业事先没有了解清楚政策，在办理出省函时就可能遇到阻碍，导致资质转让失败。

　　由此可见，建筑资质转让虽然方便快捷，但办理过程中仍有众多细节，需要企业好好把控，想要获得心仪的资质，就千万不能麻痹大意哦！

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