近期，建筑行业悄然出现一个新现象——退休建造师证书再次成为市场“抢手货”。各类中介和企业纷纷四处寻找60岁以下的退休建造师，特别是拥有一级房建、二级市政等热门专业证书的人员。有企业甚至一次性招入多个退休建造师，用于维护资质、办理延期等业务。

为什么退休建造师又能用了？

其实，这一波热潮的背后，与各地资质政策的调整息息相关。例如，在2024年1月1日，日照市行政审批服务局发布温馨提示，指出“根据山东省资质审批管理要求，60岁以内退休人员使用建造师证书的，不再作为有效注册人员认定”。这意味着，这些证书不能再用于实际项目和招投标活动，但仍可以用于企业资质维护和延期。

之前的说法是：由于退休建造师无法再正常缴纳社保，因此其证书不能用于资质用途。但现在，政策有所松动，多地（如北京、福建、浙江、江苏等地）陆续开放60岁以下退休建造师的使用权限，允许其用于企业资质维持，不再强制视为“无效注册”。

这种变化的主要原因在于——企业用人成本压力大，急需低成本合规手段。与在职人员相比，退休建造师不需要缴纳社保，也不涉及“唯一社保”检查，使用起来更加灵活、成本更低，规避了因挂靠违规被查处的风险。

企业为什么疯狂找退休建造师挂靠？

从目前来看，退休建造师几乎是企业“维稳资质”的最优选择之一：

1.不参与项目、不涉及招投标，风险小；

2.不用缴纳社保，企业成本大幅降低；

3.年龄符合要求（60岁以下），证书仍具“可用性”；

4.挂靠市场价格合理，例如一级房建挂靠一年仅需约1.6万元。

可以说，这类证书的“挂靠”风险已被政策柔性处理为“过渡使用”，成为企业应对当前建筑行业资质压力的重要补充。

值得注意的是：市场价格冷热不均

除了退休建造师，近期部分证书也出现价格回暖的迹象，比如：

1.一级铁路建造师：成交挂靠价格高达25–30万元/年；

2.一级矿业：证书挂靠含金量稳步回升。

这些价格变动说明，虽然政策在不断调整，但市场仍有真实需求，证书仍有价值。

证书依然是“硬通货”，但周期性明显

过去一段时间，许多人对建造师证书失去了信心，尤其是针对“挂靠”政策收紧和执业检查频率加大的背景下。但从目前的趋势来看，“证书有价”的周期仍在波动中存在，只要你有证，有需求，自然有市场。

你努力了，市场自然会回应你。

无论你是已退休还是还在备考，这轮市场变化都传递出一个信号：建造师证书的含金量，从未真正失效，只是走进了“理性周期”。

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