2025年到来，建筑行业的许多人都在猜测，今年一建证书的挂靠价格会是涨是跌。许多从业者有不同的看法，但根据我对市场的了解和分析，未来一建证书挂靠价格大概率会上涨，原因如下：

1. 新证冲击市场，供求关系决定挂靠价格

2024年12月中下旬，随着新证的出现，市场上许多建造师证书的挂靠价格出现了明显的下降。许多自媒体和业内人士曾经声称，建立“矿业联盟”来抬高挂靠价格，提出报价低于18万的建造师证书不予出让，但现实却狠狠打了他们的脸。虽然新证对市场产生了冲击，但挂靠价格的下跌是短期现象，市场的供求关系才是决定挂靠价格走向的根本因素。由于企业对一建证书的需求不断增长，而供给始终相对不足，未来一建证书挂靠价格必然会回升。

2. 住建部重视动态核查，供给侧改革开始

住建部对建筑行业的监管力度不断加强，尤其是在动态核查方面的推动。近年来，随着建筑企业资质要求的提高，越来越多的企业需要配置合格的建造师。四库一平台新增的动态核查一栏，意味着建筑企业的证书数量必须符合资质要求，这为一建证书的市场带来了新的机遇。

例如，浙江省实施了严格的动态核查制度，地方建筑监管公共服务平台会定期比对建造师的数量，若发现企业证书不符合资质要求，企业将被限制投标。这一政策的实施，打破了许多企业的侥幸心理。企业如果想生存下去，就必须配置合格的建造师。若该政策能够推广到全国，必然会进一步推高一建证书的需求和挂靠价格。

3. 河南推送挂证人员名单，严查挂证行为

2024年年底，河南省建筑市场监管公共服务平台发布了疑似挂证人员名单，涉及的人员总数在5000-6000人左右。这一行动标志着住建部和地方建筑监管部门对挂证行为的查处力度不断加大。长期以来，许多企业为了降低成本，选择挂证人员，而这些挂证人员的社保和公积金无法与实际工作挂钩，形成了严重的违规现象。

然而，住建部并不是对这些人员一棍子打死，而是给出了整改时间。对于不按照要求整改的挂证人员，住建部将采取严厉的处罚措施，包括吊销证书和高额罚款。对于建造师市场而言，这意味着大量挂证人员将被淘汰出局，市场上的证书供给将进一步减少，从而推动挂靠价格上涨。

4. 资质延期申报，企业对技术负责人的需求加大

近年来，建筑企业在申请资质延期时对建造师和技术负责人的需求不断增加。江苏省作为资质管理的标杆地区，其对技术负责人的要求较高，符合要求的技术负责人往往比普通证书的挂靠价格高出2万元左右。虽然技术负责人要求较高，但对于那些想要申请资质延期的企业而言，需求的旺盛程度不言而喻。

另一方面，建筑企业在资质延期时往往需要提供业绩支持，这也进一步推动了对技术负责人的需求。特别是资质延续是承诺制的情况下，企业可以自行编造业绩，极大地降低了技术负责人业绩审核的难度。因此，具备一定从业经验的技术负责人，尤其是在江苏省的市场上，具备较强的市场竞争力。

5. 供给侧出清，市场将迎来优胜劣汰

随着政策的变化，建筑行业逐渐进入了供给侧改革的阶段。许多空壳公司和挂证行为将被淘汰，行业将更加注重资金、技术、人才和背景实力。这一现象使得只有具备综合实力的企业能够生存下来，而那些没有足够能力的企业则将面临淘汰。

这种市场淘汰的结果必然会减少市场上建造师证书的供给。随着越来越多的企业需要合格的建造师来满足资质要求，证书的需求势必会进一步增加。与此同时，建筑行业的招聘需求也在不断增长，这为一建证书挂靠价格上涨提供了有力的支撑。

6. 政策的推动和市场的回暖

对于许多建筑企业来说，一建证书不仅仅是一个资格证书，更是开展业务、参与投标的必要条件。住建部和地方建筑监管部门在政策上的不断改进，推动了市场对一建证书的需求不断增加。同时，随着供给侧改革的推进，市场上逐渐出现了优胜劣汰的现象，导致一建证书的供给出现瓶颈，挂靠价格有可能因此上涨。

7. 未来展望

基于以上分析，我们可以看到，2025年一建证书的挂靠价格大概率会呈现上涨趋势。虽然新证的发布曾一度冲击市场，但随着政策的收紧和市场需求的增长，证书的挂靠价格将会恢复增长，甚至超过以前的挂靠价格水平。

对于已经持有一建证书的从业者来说，不妨耐心等待市场的回暖。如果你符合技术负责人等相关要求，现在正是一个不错的时机进行职业发展。此外，由于市场中存在许多中介，建议大家在选择中介时，选择可靠的直签面签，这样能够降低风险，确保自身利益。

建筑行业正在经历一场大规模的供给侧改革，未来将迎来更加规范和有序的市场环境，证书的需求会越来越大，挂靠价格也会因此上涨。对于一建证书的从业者来说，保持对市场的敏感度，积极提升个人技能，才能更好地迎接未来的挑战。

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