从2022年起，房地产投资的增长速度开始回落。以后的日子，也不会太好过。从最近三年的商品房销售面积可以看出，2021年是17.9亿平方米，2022年是13.6亿平方米，2023年一至十月份是9.3亿平方米，降幅非常大。比起日渐冷清的建筑学，想要转到市政系的人也不少。因此，在当前建筑业下滑的情况下，城市更新到底值不值得？

2024年一级市政证书挂靠一年价格
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在高速公路已经饱和的情况下，政府的市场依然很大，无论是城市建设，还是老城区，似乎都有很大的发展空间。市政道路工程，2018年的投资额是6922亿，之后的这些年，这个项目的投资额一直在不断地增加，到了2021年，已经达到了八千六百四十五亿，在2022年，这个数字已经突破了一万亿，达到了10214亿，增幅大约是5%。现在，市政方面可以选择，但也不能太过乐观。虽然现在市政桥梁的发展还在继续，但也不是无穷无尽的，城市化的速度越来越慢，城市的发展速度也会越来越慢，就算是从城市的整体投资来看，城市的发展速度也在不断的下降陆隐无语。据《2022年中国城市建设状况公报》，2023年，住建部将在全国范围内对市政基础设施进行基建投资。2022年，城市基础设施建设投资2.66万亿元，较上年同期减少3.13%；城市基础设施投资总额为2.67万亿元，较上年同期减少12.91%。

很显然，市政证书也在下降。在城市的固定资产中，公路、桥梁的比重最大，达到38.4%；其中，轨道交通建设占总投资的比例为22.7%，排水工程为10.1%，园林绿化工程为6.4%；其中，最少的是地下管廊，只有1.3%。其实质上是城市固定资产投资的下降，这也是房地产市场下滑的一个连锁反应。城市里的道路、排水、绿化等，都是公共服务项目，卖不出去，物业就不会给他们提供更多的支持，就像一些偏僻的地方，虽然交了房，但道路依旧是泥泞的，市政设施也没有跟上。所以，不管是建设，还是城市建设，产业的发展，都要受制于大的社会环境。建筑业是一个很热门的职业，毕业生已经达到了饱和，而城市规划也是一个不错的选择。无论你学什么，只要有了证书，就一定能派上用场。

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