在办理建筑业企业资质时，有一些容易被忽略的问题需要特别注意。

首先，营业执照是建筑公司的基础证书，但在办理时也有一些需要留意的地方。企业的经营范围应选择符合建筑资质项目的内容，尤其是在办理多个资质增项时，要确保经营范围不会因此而不符。此外，新注册的建筑公司应当注意注册资金不能低于资质标准中的净资产要求。

其次，对于招聘职称人员，要留意其专业证书的有效期。证书在资质审批期间到期可能会影响审批结果，因此要确保证书有效期内。同时，避免在资质办理期间随意更改公司人员，以免导致审批周期过长，发生人员变动需要重新提交申请的情况。

第三，技术负责人的个人业绩也是资质办理中需要注意的方面。尽管初次办理资质的公司没有工程业绩要求，但技术负责人的个人业绩需要满足相关指标要求，例如完成过二级以上的工程项目，并具备一定的施工管理经验。

最后，要关注人员社保问题。建筑信息已经实现全国各地数据库互通，社保问题一旦出现不匹配或者多地交保的情况，都会被系统识别。因此，企业需要确保人员的社保信息唯一。

在办理建筑企业资质时，细节决定成败，要谨慎处理各项手续和要求，以确保顺利通过审批。

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