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价格鉴证师和资产评估师有什么不同?
更新时间:2023-10-22       来源:325建筑人才网       浏览次数:1949         

让我们来聊一聊价格鉴证师和资产评估师这两个职业之间的区别。首先,它们在法律、评估对象及范围、评估目的以及评估方法这四个方面有着不同的特点。


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首先是部门不同:

价格鉴证师:与价格鉴证相关的法律主要以发改委部门的规章和规范性文件为主。

资产评估师:与资产评估相关的法律则主要涉及到财政部的部门规章。


其次是评估对象及范围不同:

价格鉴证师:其评估对象是财产,而财产可以涵盖生产、流通或消费等多个环节。评估结果主要体现在市场价格上。

资产评估师:其评估对象是资产,这些资产是企业用于生产,具有资本收益功能的财产。评估结果主要体现在资产的内在或理论价值上。


接下来是评估目的不同:

价格鉴证师:其目的是实现价格的公平,以体现物品的市场价格。通常用于实现民事责任的等价或补偿原则,常用于审判阶段。

资产评估师:其目的是获取价值参考,以体现评估对象的内在或理论价值。最终的评估结果将成为实际决策的依据。


最后是评估方法不同:

价格鉴证师:评估方法主要包括成本法、市场法、收益法和专家咨询法等四种。

资产评估师:评估方法主要包括成本法、市场法和收益法等三种。


希望这样的解释能够帮助你更清晰地理解价格鉴证师和资产评估师之间的区别。

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