在办理建设工程企业的资质升级过程中，有一些潜在的问题需要特别小心。以下是五个需要警惕的问题：

项目及资料权威问题： 在申请资质升级时，要确保项目的合法性和项目资料的完整性。项目存在疑点、非单体建筑或者相关文件不清晰可能导致认定失败。

基本逻辑清晰： 确保工程发包人和承包人的关系清晰，工程中标单位与申报单位的关系正确，以及合同签订日期和工程中标日期的逻辑关系正确。

项目经理资格： 确保项目经理拥有合法资格，并且其执业范围与项目的要求一致。项目经理变更、超范围执业等问题可能导致认定失败。

设计和图纸完整性：提供清晰完整的项目图纸，确保设计单位的资质和图纸的一致性。图纸的有效期、设计人员的资质等方面需要符合规定。

合同协议完整性： 合同协议应清晰明确，与工程内容一致。合同签订日期和其他相关日期要一致，避免出现不合规的情况。

在办理资质升级时，要仔细审查和准备相关材料，确保符合要求，以避免不必要的麻烦和延误。同时，建议咨询相关专业人士或机构，以确保流程的顺利进行，提高成功的机会。办理资质升级需要谨慎，但也是为了企业未来的发展和壮大。

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