签订建造师挂靠协议时，有一些关键要点和注意事项需要特别关注，以确保协议的合理性和保障自己的权益。以下是一些需注意的要点：

费用支付方式和时间：协议中应明确建造师证书的费用是按月发放还是按年发放，以及在签定协议时是否发放或在证书注册成功后发放。还需要明确薪水的支付方式、时间和金额，包括是否需要预付等。

建造师印章保管：协议中需要明确建造师印章的保管责任方，确保印章的安全。这一点常常被忽略，但非常重要，因为建造师印章的使用会直接影响到项目的合法性和质量。

证书丢失和挂失处理：协议中需要考虑证书丢失的情况，并明确丢失后的补办流程和责任。可以规定企业协助补办，或者明确赔偿责任和赔偿金额，以加强企业的责任意识，确保证书的安全。

稳妥费用和保险：如果需要缴纳稳妥费用，协议中需要明确缴纳方式和金额。同时，协议应该考虑稳妥金的保管和退还流程，以及是否包含在薪酬中。

招标和中标处理：如果涉及招标和中标，协议需要明确相关费用的支付方式、时间和报销流程。这些细节应该清晰列出，以避免后续纠纷。

合同履行和违约处理：协议中需要注明合同的履行细节，包括合同期满后企业与建造师的合作转注册的流程，企业应提交的相关材料，合同违约处理方式，以及可能的洽谈和调解程序。

持续教育和费用：如果涉及持续教育，协议应明确由谁负责相关费用，并规定持续教育的要求和流程。

工程项目挂靠：如果建造师需要挂靠到具体的工程项目上，协议需要详细阐明项目的具体细节、责任要求、工程检查等方面的安排。尽量避免挂靠工程项目，以减少潜在风险。

挂靠合同期满：协议中需要明确合同期满后的流程，包括建造师是否可以选择转为注册建造师，企业应提交的相关材料，以及合同违约处理方式。

最后，强烈建议与信誉良好的单位签订挂靠协议，协议应明确不挂靠建造师章，并强调证书是用于升级企业资质的目的。要谨慎对待一级建造师证书的使用，确保其合法性和合规性，以免引发潜在的法律问题。挂靠协议是一项重要的合同，需要仔细研究和咨询法律专业人士的建议，以确保自己的合法权益得到充分保障。

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