建筑资质对于建筑企业来说是非常重要的凭证，它决定了企业是否有资格承接工程项目。然而，建筑资质的申请和管理也需要遵循一些原则和规定。下面我将介绍关于建筑资质的五大原则，以帮助企业更好地了解相关规定。

1. 关于资质增项申请的新规定： 新的资质标准实施细则规定，已取得建筑资质的建筑企业可以进行增项申请，包括施工总承包、专业承包和施工劳务资质，且数量不受限制。如果企业已取得工程设计综合资质和所属行业的甲级资质，但未取得建筑资质，可以直接申请相应类别的一级施工总承包资质。

2. 关于资质备案： 对于一些属于敏感行业的建筑企业，其经营行业需要进行多份备案，以确保合规性。

3. 关于被取消的资质： 根据新的资质标准，土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、水上交通管制、无损检测、体育场地设施等八个工程专业承包资质已被取消。这些专业在施工过程中不再需要相应的资质要求，但施工总承包企业在进行专业工程分包时，仍需将工程分包给具有技术实力和管理能力的建筑企业。

4. 关于企业主要人员： 企业主要人员包括注册执业人员、中级以上职称人员、现场管理人员和技术工人等四类人员。这些人员的资质和背景对企业的资质申请和维护都有影响。

5. 关于企业资产： 企业的净资产是评定资质的重要指标，通常以申请资质前一年度或经审计的财务报表中的净资产为考核依据。首次申请资质的企业可以以工商营业执照上标明的注册资本为考核。对于申请多项资质的企业，其净资产不会累加计算，而是按照各项资质标准中的最高值进行考核。需要注意的是，企业的厂房可以是自有或租赁的。

建筑资质是建筑企业合法承接工程项目的必备条件，因此企业需要遵守相关原则和规定来申请和管理资质，以确保自身的合规性和竞争力。希望这些原则对您有所帮助，更好地理解建筑资质的相关规定。

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