工程总承包方式是一种综合性的工程建设组织方式，适用于大型、复杂、跨专业的工程项目。在选择工程总承包方式时，建设单位需要根据具体情况来决定，但一般要求承包单位具备一定的资质和条件。

根据《工程总承包管理办法》的规定，工程总承包单位应当具备以下资质：

工程设计资质： 工程总承包单位应当具备与工程规模相适应的工程设计资质。这是为了确保工程总承包单位具备进行工程设计和规划的能力，从而在项目实施过程中能够保证设计质量。

施工资质： 工程总承包单位也应当具备与工程规模相适应的施工资质。这是为了确保工程总承包单位有足够的施工经验和能力，能够有效地进行工程施工和管理。

联合体资质： 如果工程总承包单位不具备完整的设计和施工资质，也可以通过与具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体的方式来参与工程总承包项目。这种方式能够充分发挥各方的专业优势，确保项目的全面实施。

此外，根据项目的不同性质和规模，建设单位也可以根据实际情况考虑是否选择工程总承包方式。一般来说，适合采用工程总承包方式的项目具备以下特点：

项目较大规模：工程总承包适用于较大规模的工程项目，如大型建筑、基础设施、工业项目等。

跨专业性强：项目需要涉及多个专业领域的协同合作，工程总承包能够整合各方资源，提高项目的协同效率。

工程复杂性高：对于技术难度较大、施工工艺复杂的项目，工程总承包可以集中专业力量，保障工程的顺利实施。

需要综合管理：如果项目需要统一的管理和协调，工程总承包可以通过一体化的管理方式提高项目整体效益。

建筑企业在选择工程总承包方式时，需要综合考虑项目的特点、企业的资质和能力等因素，确保能够选取最适合的建设组织方式，从而保证项目的顺利实施和建筑资质的有效利用。

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