想要成功办理建筑资质升级，需要准备不同类别的材料。根据资质标准的要求，建筑资质升级所需材料可以分为以下四个大类：

资产材料：在资质升级中，净资产的材料是必须的。与新办资质不同，企业需要提供上一年度的年度年报审计报告，由会计师事务所出具，以证明企业的净资产。

人员材料：人员材料要与资质标准中的人员要求相匹配。对于高级别资质的升级申请，要求的人员数量可能较大。例如，升级到二级房建总包资质，要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人。因此，企业需要准备大量的职称证书、注册证书、人员身份证明、社保证明等材料，并确保这些材料的数量、有效期和信息的准确性。

此外，还需要正确填写技术负责人的基本情况及业绩表，包括工作履历、项目概况等。这些材料需要真实有效且符合资质标准，相关部门在审批过程中会进行核查。

工程业绩材料：工程业绩是资质升级中较为重要的材料之一。需要保证材料的完整性，同时指标必须符合资质标准。通常需要准备以下材料：工程中标通知书、涉及单项合同额和造价指标的工程结算单、工程合同、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书等。这些材料应能体现资质标准所要求的指标。

其他材料：除了上述材料外，还需要提交其他相关的材料，如资质证书、营业执照、安全生产许可证、厂房证明材料、法人承诺书、技术装备的购置发票、施工资质申请人员配备表等。

请注意，在准备这些材料时，确保其完整性、真实性和准确性是非常重要的。建议在办理建筑资质升级时，寻求专业的法律和财务咨询，以确保材料的准备和递交符合相关法规和规定，从而提高申请成功的机会。

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