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哪些建筑项目不需申请施工许可证?
更新时间:2023-07-14       来源:325建筑人才网       浏览次数:1687         

在大多数情况下,进行建筑施工的工程都需要办理施工许可证,这是建筑施工单位获得开工许可和进行施工的批准文件,也是房屋权属登记的主要依据之一。根据《建筑法》的规定,一般适用于各类房屋建筑工程(包括附属设施的建造和配套线路、管道、设备的安装工程)都属于需要申请施工许可证的建筑工程范围。


建筑工程


然而,也有一些工程类型不需要申请施工许可证,具体如下:

国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程,即工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程;

作为文物保护的工程;

抢险救灾工程;

临时性建筑;

军用房屋建筑;

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

对于需要申请领取施工许可证的工程,应当具备以下条件:

已经办理该建筑工程用地批准手续;

对于位于城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

需要拆迁的工程,其拆迁进度符合施工要求;

已经确定建筑施工企业;

具备满足施工需要的施工图纸及技术资料;

有保证工程质量和安全的具体措施;

建设资金已经落实;

符合法律和行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当在收到申请后的十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。


需要注意的是,没有施工许可证的建设项目都属于违章建筑,不受法律保护。因此,为了确保施工合法合规,建议办理企业自己的建筑施工许可证。希望以上信息对您有所帮助!如有其他问题,请随时提问。祝您顺利进行建筑施工项目!

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