房地产开发资质办理条件：

1、企业法人营业执照

2、各类企业审批证书（建筑业企业资质、建筑施工总承包资质等）

3、拥有房地产开发资质的企业，应当符合法定资本的规定，按照国家的要求，至少拥有2000万元以上的资金

4、企业应当具有相关的专业技术人员，如：土木工程、建筑工程、建筑设计、建筑施工经理等；

5、企业还应当具有房地产开发的相关工作经验，并具有现代企业管理能力和质量管理能力；

6、企业应当拥有良好的财务状况，拥有足够的资金来支持房地产开发；

7、企业还应当拥有良好的社会信用状况，如：履行社会责任、遵守法律法规，没有任何违法违规行为。

根据房地产开发资质等级分为四个等级：

1、一级开发资质：需满足具有总部5000万元以上注册资本，经营范围包括住宅、商业用房、工业用房、酒店、会所等房地产类项目；

2、二级开发资质：需满足具有总部2000万元以上注册资本，经营范围包括住宅、商业用房、工业用房、酒店、会所等房地产类项目；

3、三级开发资质：需满足具有总部800万元以上注册资本，经营范围包括住宅、商业用房、工业用房、酒店、会所等房地产类项目；

4、四级开发资质：需满足具有总部100万元以上注册资本，经营范围包括住宅、商业用房、工业用房、酒店、会所等房地产类项目。

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