谁都知道，这一年，建筑公司的日子并不好过，资金周转缓慢，可靠的项目越来越少，工人的薪水也越来越高。我就我所见的几种现象，简单地分析一下为什么明年会“凉凉”。

1、微观分析

从微观上来看，今年的外资企业，要么是招聘速度太慢，要么是项目数量没有增长，要么就是没有人跳槽。所以，这些人要么是千年难缠的工作，要么就是迫不及待地想要让你第二天就去工作。一些著名的公司甚至会把实习生的工作放在第一位，毕竟老八学校的实习生数量太多了，一些大公司甚至会裁员，甚至一年半的时间都不允许，这就意味着，那些高成本的外资企业，已经开始节衣缩食了。

私人企业今年更惨，最好的几个大厂的项目都是中规中矩的，没有一个能进入主创的，所以大家都学乖了，虽然钱多了点，但我可不想拿自己的小命开玩笑，毕竟能进入主创的都是有钱人，谁都想去那些收费更高、服务更好、排得更少的公司。

UA、霍普今年双创业板的上市，很有可能成为昙花一现，因为创业板需要两年内实现五千万的净利润，在这样的条件下，明年的房地产开发商，大部分的资金都不会太充裕，拿地的速度也不会比2018-2020年快， CCDI、 HZS、联创、骏地、四川洲宇、国恒等，都要推迟几年了。上海一家以建筑图纸为主的私营公司，已经打算裁减10%的员工，一些私人公司，由于工程规模过大，他们之间的竞争也越来越激烈。

这一幕，就像是暴风雨来临之前的平静，给人一种压抑的感觉。现在还没有大规模的裁员，大多数公司都还在苟延残喘，每个人的薪水都比去年高了不少，很多公司都在努力工作，想要弥补自己的损失。但是，当前就业市场上大批的员工向外资企业、国企招聘的趋势让我意识到，求职者越来越担心私营设计公司的不稳定，大家都抱着一种求稳的态度，这在2018年是难以想象的。

打破平衡的最后一根稻草到底啥时候来，我感觉会是在今年年底，明年年初设计公司集中要回款的那段时间。

2、宏观分析

宏观上，大部分的上游开发商，都在经历着艰难的一年，而那些依靠开发商生存的建筑设计公司，也是苦不堪言。首先是“三道红线”的开发商贷款，然后是“两道红线”的银行贷款，然后是“集中出让”的土地。在游戏开发者们看来，白银时代还没有结束，时代的拳头就已经把他们压在了碎石地上，接下来，他们会做出怎样的反应，我们就拭目以待了。

当然，我们也不用太担心，因为从历史上看，房地产是一种刺激经济的手段。每次国家经济不好的时候，都会用房地产来刺激一下。例如，1998年的住房改革，就是受到了亚洲经济危机的冲击；2009年的重灾区房地产市场，同样受到2008年美国次级债务危机的冲击；2015年，房地产调控，也是在当前经济低迷的大环境下提出的。

如果按照这个推算，到了2022年，世界的经济将会迎来一场灾难。

好消息是物极必反，2008年惨，投了4万亿保8；2015年商业综合体的活儿基本灭绝，全市场都在招住宅的人，国家投了7万亿搞基础建设；2022年如果提出新的经济刺激计划，那2023年地产还能活过来，再来一个7年周期。对于我们这种盲目的大环境，对我们这些打杂的人来说，公司的发展并不重要。如果公司倒闭了，你可以去别的公司工作，不会有任何问题。请留意，假如下一年行业寒冬来临，大量的裁员将会降临到你的头上，你会怎么做？

3、企业主

从2018年的鼎盛时期，到2019年的强弩之末，到2020年的惶恐不安，到2021年的步履蹒跚，对于企业家们而言，也不过如此。一批从1997年就开公司做建筑设计的老板，基本上都是自由自在的，公司的运营更多的是为了实现自己的梦想。第二个层次的企业家，在2008和2015年的大萧条中幸存下来，他们都经历过更糟糕的事情，2022年只是一个开始，并不算什么。

值得一提的是，那些在2016年之后崛起的企业家，在高周转的时候，就会面临更大的风险。因为那些公司的设计都很一般，周转不开。，回款也没有，搞了几百号人做强排做拿地，要项目没项目要设计没设计，内部事儿精逼王还多，还要比谁是老大，谁NB，内耗+外患，稍有不慎，那就是做鸟兽散的结局。

4、我认为有以下几点需要注意：

一、如果你是公司的中流砥柱，别急，你不会被解雇，等你被解雇的时候，公司就会倒闭。你要做的就是稳住自己的心态，降低自己的期望，尽快收回资金，控制住自己的风险。冷静，就是不能慌张，该做什么就做什么，一定要确保质量；他原本以为，今年最多能拿到两千万，但转念一想，八百万能赚回来就不错了。赶紧把钱收回来，我就不多说了，该怎么抓住就看你的本事了。控制风险，高负债率的商票不能兑现的开发商尽量不动，国有企业和国有企业的人脉多，要多拉一些人脉，要小心那些不靠谱的客户，哪怕是曾经的感情很好的客户，也要及时止损，别抱太大的希望，一定要和有诚意的客户进行深度合作；你要是能做到这一步，就算你的老板开除了你，你也不用担心，我会帮你推荐一家好公司的。

二、假如你不是公司的核心人员，属于工具类人员，或是有可能被裁掉的边缘人员，那么你必须非常谨慎，做好在2022年裁员的充分准备。你得给自己留三到六个月的空闲时间，免得在失去工作的时候挨饿；滴滴司机，美团，饿了么，这些人都已经注册好了，如果真的是经济衰退，那就只能靠自己的努力赚钱了。以前的同学、领导、老师们，都记得今年中秋、春节的时候，给他们送点礼物，免得他们真的急了，才去拜访。另外，除了建筑设计之外，还要学习一些对自己有吸引力的东西，比如美术、 CG、游戏、游戏、模型等等。

5、总结

我们是建筑设计行业的猎头，今年我们也能明显地感受到建筑设计公司的支付时间越来越长，员工越来越少，招聘越来越严格。很多公司的朋友都说，去年的设计图纸还没有付清。在这种情况下，想要生存，就必须要发展新的产业，去赚钱。因此，设计师和开发商都要考虑，在哪里有更多的钱，更多的人需要更多的东西。怎么才能适应未来的市场？他的一些朋友也在与网络公司一起，为游戏的内部场景和建筑场景进行设计。可能一开始钱少，但至少是一个转型的可能。多尝试新事物，也许就能抓住下一个十年的机遇

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