在中国，根据《中华人民共和国建筑法》的规定，从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。在希腊，同样需要提前申请建筑许可证，方可开工建设。

一、在希腊自建房，买地是第一步。之前小编写了一篇小文章，介绍了在希腊购买建筑用地需要了解的三大核心指标：在希腊购买建筑用地，不要只看价格和位置，还需要看容积率、覆盖率和限制高度。搞清楚了一块建筑用地的容积率、覆盖率和限制高度，才能判断可以建造什么样子的房子，才能算清楚楼面积和建安成本。我们在希腊在希腊购买建筑用地，要了解哪些信息？在希腊自建房，第二步就是申请建筑许可证。申请建筑许可证是一项非常专业的工作，要么委托建筑承包商来做、要么委托工程师来做。

二、今天，我们就来聊聊在希腊申请建筑许可证的大致过程以及所需要的时间：
1、你得找到一家建筑承包商或一个专业组合（工程师+设计师），和他们签署协议并支付费用，他们实地测算之后，生成土地的详细坐标和最新照片。这个过程需要1-2个月的时间。

2、和建筑承包商或专业组合经过多轮沟通后，确定房屋的建筑设计方案并形成全套的图纸文件。这个过程至少需要1-2个月的时间。

3、向当地的森林部门和文物保护部门提交申请，他们分别完成森林检查和文物检查——如果地下发现有文物，短则一年半载，长则需要十年八年才能完成文物的发掘、转移等工作。
4、完成森林检查和文物检查后，方可向所在城市的建筑委员会提交申请资料，建筑委员在完成研究和审核后，即可颁发建筑许可证，建筑许可证的有效期为一年。

5、每个城市的建筑委员会审查文件并颁发建筑许可证的速度相差很大。根据希腊财经媒体ot.gr近日的一则报道，在希腊很多中小城市，如果建筑的体量较小、结构较为简单，甚至在提交的当天就可以批准；而在克里特岛干尼亚、阿提卡马鲁西等城市，即便是结构最简单的建筑，耗时都会超过100天。
6、如果从寻找建筑承包商或专业组合开始算起的话，在希腊申请建筑许可证的总时长，至少需要6个月的时间——如果有关系、有熟人的话，时间可以缩短到2-3个月。 

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