近期，北京房山区发布了一份关于开展2024年建筑业企业资质专项核查工作的通知，引起了市场的广泛关注。与其他省份的动态核查不同的是，这份文件的目的非常明确，也具有一定的代表性。针对于那些从2023年1月1日至2023年7月3日取得建筑业企业资质后，注册建造师缺失较多、不再满足资质标准的企业，该通知提出了严格的核查要求。

这一通知之所以具有代表性，是因为它披露了市场的真实情况。许多单位在办理资质时，由于自身单位的建造师数量不足，便采取了短期挂靠的方式，用来填补注册建造师的缺失。一旦资质核发完毕，这些挂靠的证书便会被撤销，而企业则可在资质有效期内自在经营五年。这种“六亦行”的操作一直延续至今。

虽然我们常说挂靠已趋严，空间也日益狭窄，但实际上，市场中仍然存在着不少空间。以福建省龙岩市住建局的资质核查为例，虽然年年进行随机查核，但三年来却未曾查到过一次。这意味着许多单位在动态核查中仍然相对安全。因此，这些单位并不会长期投入资金来养证，而是在临时遇到资质问题时才会寻求临时挂靠证书来应对。

在政策层面的查核日益严格的同时，市场上对于证书的需求仍然存在。尽管价格会受到市场供需关系的影响，但证书的需求并未因此而减少。证书价格的波动无法完全反映市场的真实情况，因为随着市场上证书数量的增加，愿意接受低价挂靠的人也在增加，从而挤压了证书价格空间。

建筑业作为我们国家的经济基础，未来市场中，证书价格的涨跌或许并不会有太大意义。真正决定挂靠价格的，最终还是企业的业绩。证书或许会饱和，但业绩却不会。因此，作为从业者，我们应该更加关注实际的业务能力和项目业绩。无论考了多少证书，抑或如何查核，业绩始终是市场上唯一不变的指标。挂靠价格的最终决定权仍然掌握在业绩的基础之上。

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