十四届全国人大二次会议在北京梅地亚中心新闻发布厅举行记者会。住房和城乡建设部部长倪虹就住房等相关问题回答中外记者提问。

　　十四届全国人大二次会议举行民生主题记者会。住房和城乡建设部部长倪虹表示，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。此外，他表示，今年计划再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区；继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度，今年再改造10万公里以上。

　　关于稳步实施城市更新行动，倪虹介绍，将重点抓好民生工程、“里子”工程、安全工程。在民生工程方面，倪虹介绍，今年将再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。在“里子”工程方面，今年将继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度，再改造10万公里以上。关于安全工程，今年重点抓两件事：推进城市生命线安全工程建设，通过数字化手段，对城市的供水、排水、燃气、供热、桥梁、管廊等各类设施进行实时监测，及早发现问题、解决问题，有效提升城市安全运行保障能力；提升城市排水防涝能力，今年再启动100个城市、1000个以上易涝积水点治理。

　　关于推动构建房地产发展新模式，倪虹说，要完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。在机制上，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制；完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。在使用方面，要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。

　　“对于房地产市场，我们不能光看短期，还要看中长期。”倪虹说，当前，我国房地产市场调整转型，稳定市场任务依然艰巨。但是，从我国城镇化发展进程看，从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产还是有很大的潜力和空间。

　　住建部将聚焦稳市场、防风险、促转型三方面开展工作。其中，在稳市场方面，城市政府要用好调控自主权。在防风险方面，将一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。当前，房地产的难点是资金。倪虹介绍，目前，全国31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制，上报的“白名单”项目达到了6000多个。这些项目中，82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。截至2月底，商业银行已审批贷款超过2000亿元。“对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。对于有损害群众利益行为的，坚决依法查处，让他们付出应有的代价。”

关于举办《住建部建设工程企业资质审批管理内容解析暨企业发展规划及资质申报筹划、四库一平台、资质延续、重组、分立》实操专题培训通知
2024年3月13-15日（北京市）
2024年3月27-29日（成都市）

各有关单位：

       资质是企业参与市场竞争的“通行证”，是企业实力的重要体现， 资质新政关乎行业全局发展。在资质新政背景下企业如何更好的提升企业竞争力，更好的实现平稳过渡？为了帮助建筑企业及时、准确了解住房城乡建设部最新发布的《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》、《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》有关资质审批管理的政策变化及相关要求，为了使企业准确了解最新发布的各项资质“新政策”变化要求，使企业正确理解、提前做好资质维护、申报和发展规划，降低风险，提高申报的成功率，促进建筑业企业资质创新发展。特定于2024年3月面向全国建筑行业企业关于举办《住建部建设工程企业资质审批管理内容解析暨企业发展规划及资质申报筹划、四库一平台、资质延续、重组、分立》实操专题培训班，本次宣贯培训全国范围内建筑业企业均可报名参会，现将有关事宜通知如下：

一、培训内容    

（一）深度解析最新《建设工程企业资质审批管理》内容，对于建筑业企业的影响及应对
1.住房城乡建设部负责审批的企业资质，提高资质审批效率；
2.企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一全国资质审批权限；
3.企业因发生重组分立及合并申请资质核定的，加强企业重组分立及合并资质核定；
4.申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台，完善业绩认定方式；
5.住房城乡建设主管部门要完善信息化手段，对企业注册人员等开展动态核查，加大企业资质动态核查力度；
6.强化建筑业企业资质注册人员考核要求。应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求；
7.加强信用管理。企业在申请资质时，应当对法定代表人、实际控制人、技术负责人、项目负责人、注册人员等申报材料的真实性进行承诺，并授权住房城乡建设主管部门核查社保、纳税等信息；
8.在资质新政下研判建设工程企业资质政策动向及各级企业应对方案。帮助企业正确理解政策，做好相关资质的规划。

（二）关于资质新政实施前过渡期相关事项讲解
（三）结合工程总承包管理办法解读设计、施工资质互认热点
（四）全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理事项通知讲解

（五）关于四库一平台讲解
1.新改版“四库一平台”建筑业企业库、人员库、业绩库和诚信库等信息系统的指导、重要指标的填写、考核要点及注意事项等；
2.关于加强建筑市场监管一体化工作平台工程项目信息入库管理工作通知解析；
3.如何围绕企业资质升级工作需要做好企业业绩入库；
4.新形势建筑业企业信息系统中的外省市备案申报流程及系统填报要求；
5.申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目；
6.自2024年1月1日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。

（六）结合案例剖析建筑业企业资质申报过程中常见问题和高频出错点，提高资质申报通过率

（七）新政下建筑业企业资质重组、合并、分立具体操作讲解
1.关于建筑业企业资质重组、分立、合并、改制、重新核定资质流程讲解及具体材料要求解析。

（八）资质审查要点解析
（九）全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理事项通知讲解

（十）建设工程企业资质申报技巧及审查要点
1.电子化申报条件下《资质申请表》、资质申报系统的填写及附件材料编制要点；
2.建筑业企业资质申报、审批流程；
3.施工总承包特级及对应行业设计甲级资质申报材料编制要求及考核要点详解；
4.申请建筑行业、市政行业及相应专业工程设计甲级资质的相关资料要求解析。

（十一）最新《建设工程企业资质延续有关事项》内容要求，申报操作要点
（十二）针对企业提出的问题进行现场交流答疑  

二、培训对象                                                 
本次培训面向全国范围内招生，报名不受区域限制，各地建设主管部门领导和有关行业协会领导及全国范围内建筑企业总经理、副总经理，负责资质主管及相关专员等均可报名参加。

三、培训时间、地点
2024年03月13-15日（13日全天报到）  北京市
13日为报到日、14-15日两天全天上课
2024年03月27-29日（27日全天报到）  成都市
27日为报到日、28-29日两天全天上课

四、培训费用
收费标准：3200元/人（费用含会务费、场地费、资料费、税费）等。

五、报名联系
联系人：薛主任
电  话：010-58937774、13522887522同微信
报名后统一发送报到通知及乘车路线

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