房地产开发企业一级资质的办理涉及一系列的材料和程序，以下是详细的介绍：

一、申请材料目录

房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件

企业法人营业执照副本复印件

公司章程原件或复印件

企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件

企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件

近三年房地产开发统计年报基层表复印件

近三年房地产开发项目资料复印件：(1) 已竣工项目：提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件

(2) 在建项目：提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明

已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告

二、行政许可程序

申请人向所在地省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交相关材料。

省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见，并将意见和材料上报住房和城乡建设部。

住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

准予许可的，颁发、送达资质证书。

三、行政许可办理期限

初审期限为二十个工作日，住房和城乡建设部在收到初审意见和材料后，在二十个工作日内作出决定。可根据情况经分管部长批准，延长十个工作日。

四、行政许可数量

无限制。

五、行政许可办理机构

住房和城乡建设部房地产市场监管司。

以上整理希望对您了解房地产开发企业一级资质办理提供帮助。

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