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房地产估价师执业资格考试心得散记
更新时间:2022-08-12       来源:325建筑人才网       浏览次数:1942         

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2015年就报考了房地产估价师执业资格的考试。那时还没有从国土资源局辞职,在两座城市的两个单位奔波,同时处理两边的事务。可能因此公司的领导对我很有些意见,说我是“东一哈西一哈”。我就是顶着这样不被看好、不被支持、工作量大的多重压力,排除万难,砥砺前行。


房地产估价师属于准入类职业资格。在评估行业,同时具有土地估价师和房地产估价师是很牛的一件事,我也因此把考取房地产估价师作为我的当时的目标之一,势在必得。

第一年报考了全部的4门课程,但是最终结果是只过了房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)这一门课。这一门课是有两本教材,书很厚,内容很多,考点分散密布。但是这样的课程对我来说不是问题,只要花些时间和精力就可以拿下。


问题是其他的三门课,房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法 、房地产估价案例与分析,对我来说是有难度的,以至于第一年考试结果收效甚微。没办法,第二年我选择了报班,即是网校的课程。不得不说,我选择的课程还是对我很有帮助的,坚定了我的信心,使我能够坚持下去。考试的内容除了记忆理解的以外,还有大量分析论证的,授课老师说这是“一半是海水,一半是火焰”。如果两方面不能兼顾,要想通过考试是比较困难的一件事。


考试时间是在10月中旬,正好可以充分利用国庆节**期的时间复习,这是个绝好的机会。除此而外,我的几乎所有的业余时间都是用在了复习上,没有休闲,没有娱乐,不看电影电视,不玩游戏,不去旅游,极少逛街、聚餐等,一般的聚会一律不参加,除非是非去不可的。以应对高考的心态,珍惜和节约一切可以利用的时间,全力以赴。更多的支持和动力,我想是来自我的家庭和我的家人,是他们全方位、无条件的支持我全力备考,给我创造了很多的时间和机会。


房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。如果第二年的三门课没有全部通过,则第一年过得那门课作废,在第三年还要再考。因此我决定,如果第二年只过一门课,则退出考试不再参加考试;如果过了两门还可以再搏一次,第二年续报两门。


然而,当考试成绩出来,我拿到考试成绩的时候,我真的不敢相信自己,我看了好几遍,激动的泪水夺眶而出。剩下的这三门课居然一次性都通过了。其中一门还是60分,我甚至怀疑是不是阅卷老师可怜我,看在这位考生这么大年纪的情况下,酌情给得及格呢?要不然怎么会这么巧刚刚及格呢?


但是,人社和住建系统的办公人员工作效率奇慢,直到2017年11月才拿到证书,距离考试结束整整一年。


拿到证书很开心,但是没有人分享你的快乐。我只是悄悄收起,继续咨询工程师的考试复习。


自始至终我都没有抱着“试一试”或者“试着考一下看情况再说”的心态,我只是向着自己既定的目标采取行动。如果不是这样,可能我还像很多人那样,在犹豫,在徘徊。

三十岁的年纪还可以再等等,但是我不能。“但行好事,莫问前程”。


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