三年来全国上下正在阻击新型冠状病毒疫情；各地医疗工作者在前线奋斗，我们大多数人处于后方自我隔离；大家有了很多时间，因此有空写这篇复习心得，希望对大家有所帮助。

房地产估价师考试科目有四门，分别是：房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。教材一共有5本书，前一科有两本书，分别是《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》，后三科每科各一本书。

我17年考全科，通过三门，未过第一科；18年通过第一科，19年拿到房地产估价师执业证书，目前从事土地、房地产、资产评估工作。

在准备复习之前，搜集好考试大纲，观看网校老师对各科重难点介绍，在教材上做好标记。提前半年时间复习（ps：如果有更长时间最好，准备越充分越好）；复习时间重点放在房地产开发经营与管理（第二科）与房地产估价理论与方法（第三科）这两科上面，复习琐碎时间花在房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）（第一科）上面，例如上班中午休息时、晚上临睡觉时等等；由于房地产估价案例与分析（第四科）开卷考试，考前准备好资料就可以了。（ps:准备资料有房地产估价报告最新评分标准、最新房地产估价规范、最新房地产估价术语标准、公司最新的房地产估价报告完整稿（分居住、工业、在建工程3份）。

复习过程分三个阶段，分别为：快速浏览、精读、做题与汇总。

第一阶段（1个月）：将五本书分章节按时间分配通读，可以不求甚解，效果达到大概意思知道即可，框架记在心中。

第二阶段（3个月）：将第二、三科的书本精读一遍，不懂的地方观看网校视频，多看多思考几遍，直到弄懂，实在不行，做好标记。对于书中的习题，一定要在自己看完书或看完视频后，自己完整地做一遍。（因为考试中的题目基本以书本的习题为原型出的）

第三阶段（2个月）：冲刺阶段，主要是做题和总结。题目来源是前三年的历年真题。将历年真题在规定的时间内自己做一遍，然后计算得分。从而让自己对知识掌握情况做到心中有数，查缺补漏；这个时候，可以对易忘、理解难度较大的知识点记录在专门的笔记本上。该笔记本可供自己随时翻阅查看，让自己加强记忆、思考理解。考前一周时间，条件允许的情况下，可以请**2天左右。这段时间内，可以把自己调整到考试状态，将教材浏览一遍，笔记本知识点回顾一遍，进一步强化知识点。

以上就是我的心得体会；有什么更好的学习方法与建议，大家交流学习，共同提高。最后，祝愿大家在不寻常的2022都能顺利通过考试。

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