2021年注册咨询师（投资）职业资格考试终于结束了，作为2021年度的第一场资格考试，建筑师们也在纷纷参与,对于跨专业考试，我们有太多想说的了

去年备考一级注册建筑师用了三个月，过7门。今年历时1个月的注册咨询复习，终于伴随着考试的结束，落下了帷幕。虽然大家都嚷嚷着，考完我决定忘记这一切，可是学到了的知识，真的不是说忘记就忘记了。

我只用了1个月的时间，还是3.8号送呦呦小朋友进托班才开始学习的咨询。学习的时间虽然短暂了一点，可是高密度的学习反而让我集中了注意力。

- 关于各科的考试 -  

Z1-宏观经济政策与发展规划

让我这政治盲也学习了一把强国，生态环境和民生福祉是国家大力发展的方向。前期遵循的国家政策产业规划企业规划园区规划，都是保持战略正确的先要条件。我们国家的财政政策货币政策，产业政策，社会政策，生态政策，都是什么，明白它们都是任何项目建设都要考虑的外部条件。

2-工程项目组织与管理

项目管理这一门，初步理论阶段学会了项目的进度管理，合同管理，质量管理～画画双代号网络时标图网络计划，抓住工作的关键路径，进行费用资源和时间优化，还挺好玩的～这个一门和本职工作关系紧密，学起来蛮舒服的。

3-项目决策分析与评价

对于决策分析这一门，重点落实在设计接触不到的大量前期工作，项目的可行性报告编制内容要求，前期的市场预测，多方案的比选，建设规模和产品方案生产工艺以及厂址选择。关于国家要求的审批制，核准制，备案制，看的是项目的重要程度。是政府直接出资或者注入资本金，还是推行备案制为主，核准为辅。不同审核，要求的文件也不尽相同。也明白了核准的项目申请报告，和申请国家津贴补助外国贷款的资金申请报告。

除了前期的各种文件，项目的算钱一部分，在原来一注A4的基础上，更扩大一步学会了计算项目的建设资金，总投资资金，预备的涨价费，总投资建设。除了要算项目的各种钱，原来后面还有各种财务分析看项目盈利，经济分析看效果效益，社会评价看社会影响情况。还有风险度分析看项目敏感程度。。。爱玛，这么一看，学了感觉自己可以去当甲方了。

4-现代咨询方法与实务

最后一个咨询实务，做了一把高中应用题。

前面的决策一门是这一门的基础，实务在具体分析方法，数据整理上面做了拓展。教你怎么搞钱，hahaha。资本的时间价值（所有钱都是有时间价值的，在学了这一门后，所有的钱在我眼里，都会可能来一把(P/A，i，n)或者(P/F，i，n)的现值折算，项目的净现金流动，净现值，内部收益率，实打实地可以看出一个项目的可行程度盈利能力，利息备付率，偿债备付率，流动比率，看一个项目的偿债能力。（ps脑筋急转弯～税前税后，含税不含税到底是哪个税～息税前利润，利润总额，净利润都是啥～)还搞明白了一个项目的融资，权益资金，债券资金，银行贷款都是怎么计算融资成本的。

咦，还有一个好玩的，swot分析，波士顿矩阵，通过条件和数据分析，确定企业的发展战略，选择稳定战略，发展战略还是撤退战略。当然，构成这些分析的前提，数据获得其实蛮艰难的，我猜真正的咨询工作，在数据获得的这一阶段，应该是要花费大量的时间精力吧，数据的准确度直接决定了决策的准确度。

说在最后的小心情 

考完了考完了，可是这个过程学的新知识，让我久久不能平静，对于跨专业来考试，确实需要花很大的精力，从复习到考试，都是一种考验，在考完之后写了这一篇考后感～小伙伴们普遍感慨，学了注册咨询，打开了一扇新世界的大门呢，我们都是努力的考试人，所学终会有所得，安了安了，hahaha～

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