企业的资质有新办、增项、升级、延期、分立几项，不管建筑公司想要办理哪项业务，那种资质都需要满足《建筑业企业资质标准》中净资产、人员、人员业绩、企业业绩等要求。

　　业绩一般情况下多用于资质升级，应对有关部门核查使用。公司业绩必须要备案的。

　　人员业绩指的是技术负责人的业绩，必须主持完成过本类别不少于两项二级资质以上的工程并且竣工验收合格。

　　申请的资质类别和等级，建企需要准备的人员类型也有所不同，主要包括几个方面：注册建造师、现场管理人员、专业职称人员、技工人员

　　建企申办资质，除了准备好相应的人员，还要确定这些人员都满足如下要求：

　　年龄要求。建企用于申报资质的人员，年龄不应超过60周岁。根据劳动法，超过60周岁年龄段已经退休，不可以作为申报资质的人员。

　　业绩要求。这里所说的工程业绩，指的并不是企业的工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程，业绩是具体到项目负责人个人的。

　　专业要求。建筑资质标准中对建造师、职称人员的专业有详细的要求，都要和所申请的资质类型相关，专业必须符合资质标准，不可以跨专业使用人员。

　　社保要求。建企需要为所有人员缴纳社保，并在申请材料中附上人员的社保证明，社保证明材料一般由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

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