建筑资质改革马上要落实，目前住建部并未发布正式的改革通知。2021年3月网上传出《施工企业资质标准征求意见稿》，详述了施工资质新标准，是否真实可靠？建设企业在这段时间，如何准备和应对即将到来的资质改革？

　　该网传版征求意见稿虽无法证实为住建部所发，但经过本平台专业人员的调查和研究后，是符合资质改革相关要求的，是具有较高可信度的。建筑企业可以一定程度参考该意见稿的资质标准，做好准备工作迎接改革到来。

　　该征求意见稿中的变化，对企业影响较大的就是相关人员及要求，下面带来分析：

　　一、施工资质企业人员变化

　　资质改革后，资质标准大变化，影响着建筑企业办理资质。《施工资质新标准》（意见稿）中，已经取消了八大员和技术工人的考核要求。申请办理资质的企业，只需配齐技术负责人、职称人员和注册建造师即可。其中，新办资质审核不再考察技术负责人的业绩，而是注册建造师的业绩。

　　建议：注册建造师在人才市场中的占比较少，尤其是带业绩的注册建造师，其人才费用或许会是资质改革前的数倍。并且伴随着资质改革不断深化，人才市场中建造师的竞争会更加激烈，导致后续考取注册建造师证书难度增大。

　　建筑企业应从现在开始，提前准备，争取在资质改革落地前，招聘所需注册建造师，或是培训人员考取注册建造师执业资格证书，并从事相应工程，积累业绩。

　　二、建造师影响对资质办理影响巨大

　　目前建筑人才市场中，注册建造师数量并不多，带有业绩的建造师更是少数。而根据新资质标准办理资质，注册建造师是必要的。可以想象到未来注册建造师将会成为企业能否成功办理资质的关键因素。

　　另一方面，注册建造师考核制度会日趋完善，近日湖北省自查二建泄题事件，“疑似泄题的2768人qq群，目前人数已经达到了2999人，其中湖北省的人数为1137人”，就是一个缩影。

　　同时，有关部门加强了对建造师的审查，吊销建造师证书的公示公告经常爆出。因此，找到合法合规、有工程业绩的建造师，对企业来说难度相当大。

　　建议：条件充裕的建筑企业，不要只应付当前资质办理审核。尽量培训人员报考建造师，这样既可减少办理成本，还可满足企业办理资质升级等业务所需，顺利通过资质审核。

　　对企业建造师，要做好审核和日常管理，避免出现违法违规的操作。根据企业准备办理、延期、维护的资质证书专业和等级，为建造师提供机会做出个人工程业绩。

　　面对即将到来的资质改革，您做好迎接准备了吗？企业如有办理建筑资质的打算，请尽早做准备，招聘或培训注册建造师。

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