时间很快，转眼间备考了近1年的时间，终于在上周末结束了这门考试，接下来结合我自身的学习情况和特点，总结我自身的不足与经验。

提出备考资产评估师的想法是在去年8月份开始的，6月中旬我来到公司，大致了解了评估行业的基本情况后结合6月底梁总主持的18年半年年终会中提到的公司应该具备三类人的讲述后，根据自身特点明确了发展的定位，进而进行了合理的短期规划------着手资产评估师考试，之所以备考资产评估师考试主要考虑了以下几点：公司最初组织的是房产估价师的学习由于毕业年限不够不具备报考资格，而土地估价师又停考，只有资产评估师是不限专业和毕业年限综合考虑既然都是学习且3个评估师考试都有交集，故首选可以备考的资产评估师作为学习的短期目标。这既符合了公司的学习要求，也符合我准备学习目的，一举多得。

在学习这件事，一直都是我主动愿意去做的事情，并非被动，所以从来也就没觉得这是公司的一个任务，相反这正迎合了我乐于自由学习的“口味”，正因如此为我长期学习在精神上提供了动力。由于参加过许多考试，自认为一年的备考时间是绰绰有余，直到考完才发现自己轻敌了过于自信了，即使在最后冲刺阶段果断放弃相关知识时间上依旧显得十分仓促。

时间不足估计有人困惑，准备一年时间还不够？这主要是这一年的时间多数利用节**日和晚上时间挤出来的加之复习量大，看着是4科其实相当于6科；其次由于我是土木专业且没有实务方面的经验，而资产评估师考试主要涉及财会知识的内容几乎没接触过，复习起来有点晦涩。其中相关知识中的会计部分足足听了1个多月，稀里糊涂的坚持听完课依旧不懂，其他课程至少都能听明白。第一遍完成后第二遍才开始重点理解，直到考前1个月感觉时间仓促才放弃了相关知识，开始其他三科的套题训练，在套题训练时发现对知识的整合不够，记忆点把握不清楚，形不成整体的框架体系，听完课做题很OK，但做模拟题就模棱两可，逐步显现出问题所在。

再结合考试情况谈谈，考试之前除了基础外，实务二是我自认为最有把握的一科，然而考出来结果十分不理想，在价值比率EV/EBTTDA的计算中，后期完全没有复习，只在第一遍知识点学习中复习过，而在企业价值评估练习中做的居多的是3个折现模型的直接计算和市盈率、市销率、市净率的计算，最后一道大题是股权现金流量折现模型的计算理应做的好但是当穿上“实务外衣”后对数据的选择和计算就出现了很多失误，习惯了直接给数据的计算模式，涉及到实务案例中就暴露出不足，这也主要源自于自身没有实务方面的经验对其把握不到位，后期应该加强相关方面的训练。

在实务一的考试中关于长期性投资资产、其他长期性资产评估以及财务报告为目的的评估这几章内容涉及的选择题较多，但对概念理解不够，总感觉生疏，单选和多选做的十分不理想。相对大题而言题型应该算都接触过，第一道长投、第二道进口机器设备、第三道不动产剩余法计算虽然题型中规中矩但是陷阱很多，例如CIF FOB给你混淆，建筑面积和销售面积的选择等无形中增加了做题的迷惑性。

综上所述，本次考试并不是特别理想，综合分析其原因有三点：1、知识的整合不够没有形成系统的框架体系，容易疏漏。2、实务两科概念把握不到位，应加强选择题涉及的知识点学习和记忆。3、时间利用不够，特别是冲刺阶段太过仓促。不过，从成长性思维模式去思考，这次的失利也未曾不是一次好的经验，使自身认识到不足，接下来从抓短板，强弱项方面做准备，为下一次考试打基础，扬帆再起航。

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