随着住建部门停止受理多项资质的相关业务，更多人把目光转移到资质转让上，而资质分立作为资质转让的方式之一，也引发了人们的关注。

　　资质分立具有办理便捷、可跨省转让的优势，不过在正式开始办理之前，我们还有三个问题必须要搞清楚！

　　哪些情况适用资质分立？

　　1、资质出让方拥有多项资质，需要转让其中一项或几项，就需要进行资质分立，将资质剥离出来再转让。

　　2、资质整体转让容易被债务问题所困扰，这时可以选择资质分立，将资质剥离至子公司内，只要子公司是新注册未经营过的，就可以避免在转让过程中出现负债纠纷。

　　3、如果企业所在地没有满足需求的资质，就要到外省寻找合适的资源，而涉及跨省转让时，企业就需要办理资质分立。

　　资质停办会影响资质分立吗？

　　根据住建部的通知，7月1日后各级住建部门不再受理部分建筑资质的首次、延续、增项和重新核定的申请，重新核定事项含《住建部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》规定的核定事项。

　　也就是说，目前停止受理的低级资质不能进行资质分立，不过和新办不同，资质分立没有等级方面的限制，所以像一级、二级施工资质等，都可以正常办理资质分立。

　　建筑资质分立该如何办理？

　　咱们以较为复杂的省外资质分立为例，办理流程可以分为四个步骤：

　　1、寻找有合适资质且有转让意愿的建筑公司，这一步可以委托代理服务机构代为挑选；

　　2、找到合适的资质出让方后，需要选择一个地址让其成立一家新的全资子公司；

　　3、子公司成立后，就可以办理资质分立手续，将母公司的资质剥离到子公司名下，期间还要办理资质出入省函；

　　4、子公司拿到资质后，企业就能收购其股份，吸收合并其资质，最后再办理资质变更。

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