一、什么是法律意义上的挂靠

挂靠是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向该资质施工企业交纳相应“管理费”的行为。

根据《建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以及本公司的名义承揽工程。

二、挂靠当事人承担什么责任

因挂靠产生的法律后果，挂靠当事人依法应当对法律后果承担民事法律责任：

1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。（最高法院《民诉法意见》第43条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。” ）施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。

2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。

3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。

4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。

5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二、三条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

上一篇： 2021年考生要在几年内考完二级建造师的考试项目?

下一篇： 公司注册地址挂靠的意思和作用是什么

• 建筑企业、建筑资质、建造师，这三者之 [07-14]
• 为什么说越早通过监理工程师考试越好? [08-05]
• 2023年一级建筑师年薪情况如何呢？ [09-05]
• 2023年二建考试会更难？如何备考？ [03-09]
• 报考一级造价工程师有限制专业吗？ [10-16]
• 30岁了，会不会因为自己不喜欢的工作 [11-02]
• 注册暖通工程师证书挂靠多少钱一年 [03-29]
• 施工单位新的资质标准，预计6月底颁布 [05-18]
• 挂靠中介，失业不了！ [04-10]
• 一级建造师证书挂靠改如何选择可靠的挂 [03-10]
• 证书被此黑中介倒手7次，48w变9. [05-19]
• 造价和施工哪个更有前景！ [04-08]
• 2024年注册结构工程师挂靠付款方式 [03-18]
• 住建部：计划改造5万个老旧小区！10 [03-12]
• 325建筑网挂靠优势 [03-19]
• 山东城乡规划资质可以办理了！ [07-12]
• 325建筑网会员价格怎样 [03-19]
• 一级建造师越来越不值钱了？ [03-08]
• 一级建造师工作证明哪些单位可以开？ [03-30]
• 325建筑网挂靠流程 [03-19]
• 住建厅：凡发现项目经理、总监不到岗， [04-07]
• 初中文凭能考二建吗？ [04-01]